1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
練馬区
57.4万円/㎡
前年比-11.8%
ソフィア豊玉
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩14分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,207万円
64.3万円/㎡
2,203
3,539
4,874
6,210
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,874万円
54.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ソフィア豊玉
4,290万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 65.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は57.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,290万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,460万円 | 68.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 70.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,580万円 | 70.0万円 | 3階 | 65.44㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/27 | 3,530万円 | 53.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,499万円 | 53.5万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,539万円 | 54.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,530万円 | 53.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,530万円 | 53.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,490万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,490万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,520万円 | 53.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,520万円 | 53.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,520万円 | 53.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,550万円 | 54.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,550万円 | 54.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,550万円 | 54.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,590万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,590万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,590万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,799万円 | 58.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,799万円 | 58.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,799万円 | 58.1万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,830万円 | 58.5万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,860万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,830万円 | 58.5万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,830万円 | 58.5万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,860万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,860万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,620万円 | 55.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,650万円 | 55.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,620万円 | 55.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,650万円 | 55.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,680万円 | 56.2万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,920万円 | 59.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,600万円 | 55.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,750万円 | 57.3万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,920万円 | 59.9万円 | 2階 | 65.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,950万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,780万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ソフィア豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅14分 | 4,290万円 | 65.6万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/25 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,850万円 | 50.7万円 | 56.18㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランメゾン 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅20分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、練馬区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は練馬区の平均と比較して14.3%割高です。
販売中の類似マンション
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
KMエンゼルハイム中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 15分
1992年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
エンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1994年築 / 9階建 / 111戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンA棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ベルメゾン武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
野方丸山ハイツ
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
上石神井ハイム4号棟
東京都練馬区石神井台四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 94戸 / RC造
エクレール石神井公園
東京都練馬区石神井町五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ヴェルティ石神井公園
東京都練馬区石神井台二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ハイネス野方
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
コスモ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
オーベル徳殿公園
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造